戴德梁行香港董事总经理萧亮辉于1月18日表示, 预计今年全年写字楼平均租金将下降1%至3%，租金会先在上半年轻微下跌，下半年随着租赁活动变得活跃，跌幅将有所收窄，纵使来年有大量供应推出市场，预料全年的吸纳量仍能达正30万至50万方呎，主要受通关后新增的办公面积需求带动，基于企业亦希望能及时在低租金环境下承租优质的写字楼楼面 BET体育365投注官网，明年下半年有望出现一系列楼面整合和升级的活动。

   香港甲级写字楼在去年连续两个季度录得正吸纳量，分别是第三季的正32，8万方呎，以及第四季的正18，6万方呎，与去年上半年表现比较有明显改善。中区更是连续第三个季度录得正吸纳量，继第二及第三季分别消化6，5万及9，6万方呎后，第四季吸纳量达5，05万方呎，反映租户开始重返核心区域并租用优质写字楼，以银行及金融业的租赁活动最为活跃。 bet官网365app下载。

   香港甲级写字楼租金表现开始回暖，去年第四季中区和九龙东的租金按季分别上升1，6%和1，4%。由于写字楼租赁活动反弹，核心区优质写字楼的待租率普遍较低，业主大致能保持议价能力并要求较高的租金。不过，港岛非核心区如港岛东(按季跌2，4%)和港岛南(按季跌1 365体育投注注册，7%)的租金仍然受压。。