美联工商铺的《商厦快讯》报告指出，受制于写字楼空置率仍然高企，今年头9个月整体甲级商厦售价累积升幅仅约1 BET体育365投注官网，8%，表现近乎持平，而今年头9个月整体甲级商厦租金累积升幅亦仅约2，1%。。

       9月份商厦空置率继续上升，整体甲级商厦空置率上升至10 bet官网365app下载，3%，属纪录新高水平；其中，东九龙高见15，3%，湾仔及铜锣湾虽然按月轻微回落，但亦录得10，6%空置率，而上环也上升至9，2%。。

       物流公司DHL迁出企业广场5期，其公司原租用企业广场5期多层单位，其总楼面面积占约10万方呎，推高东九龙指标甲级商厦空置率上升至15，3%，连带全港整体空置率上升至10 365体育投注注册，3%，属纪录新高水平。。

       美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示，内地与香港现时仍未能通关，写字楼需求仍然疲弱，加上2022年至2023年为写字楼供应高峰期，预料空置率难以于短期内改善，但随着写字楼一手新盘应市，如于月内推出的黄竹坑道23号宏基汇 365bet足球即时比分网，预料亦会成为市场关注重点，带动大市成交。

      《商厦快讯》指出，近期市场频录大手一手成交，包括上月有“手套大王”之称的叶建明大手买入亿京观塘道368号3层全层单位，面积约28382方呎，成交价约4，5亿元。 BET体育365投注官网中文版（官方）APP。

       售价方面，上月整体甲级商厦售价按月微升0，1%，表现持平，当中以尖沙咀区表现最好，按月上升4 BET体育365投注官网，8%，而上环表现较为落后，按月下跌1，2%。。

       租金方面，以湾仔甲级商厦表现较为落后，最新平均呎租仅47 bet官网365app下载，5元；北角甲级商厦租金按月上升4，9%，成为9月甲级商厦租金表现最好的地区。。

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